Подробнее...
На коллегии Росреестра Минцифры подвело результаты работы витрины данных ЕГРН, которая была запущена 1 марта.
Итоги за первый месяц
➖ Сервисом по оформлению онлайн-выписки о недвижимости уже воспользовались более полумиллиона человек.
➖ Заказали около 800 тыс. таких выписок.
Преимущества услуги
✅ Доступ к данным о собственности объектов недвижимости теперь получает только владелец или кредитная организация с его согласия.
✅ Получить бумажную выписку можно в МФЦ. Сотрудники распечатают ее из личного кабинета Госуслуг и заверят печатью. Такой возможностью пользуются 10% заявителей.
✅ Получить онлайн-выписку можно бесплатно, ранее приходилось платить в среднем около 300 рублей.
✅ Документ приходит в личный кабинет в течение нескольких секунд. До запуска услуги ждать выписку нужно было около 14 часов, а по регламенту — вообще до трёх рабочих дней.
✅ В онлайн-выписке содержатся сведения об объекте недвижимости: о его истории, владельцах и правах на него. Собственник может быстро проверить, нет ли ошибки в реестре, и, если нужно, — исправить её: gosuslugi.ru/600464/1
Юридическая сила документа
Онлайн-выписка заверена электронными подписями Росреестра и Минцифры. Проверить её подлинность можно с помощью специального сервиса: gosuslugi.ru/eds
Чтобы онлайн-выписка не потеряла юридическую силу при пересылке, отправлять её нужно с файлом подписи Минцифры в формате sig. Онлайн-выписка принимается всеми органами и организациями наравне с обычной.
Как подать заявление?
Достаточно выбрать интересующий объект в вашем личном кабинете на Госуслугах: gosuslugi.ru/600359/1/form и отправить запрос.
Подробнее...
Управление Росреестра по Самарской области приняло участие в бизнес-семинаре с участниками рынка недвижимости.
На информационной площадке «Мой бизнес» в среду собрались многие представители заявленной сферы. Управление Росреестра по Самарской области представляла Аделаида Гук, начальник отдела регистрации ипотеки.
В своем выступлении спикер озвучила новеллы законодательства, а также возможности использования электронных сервисов Росреестра.
Не остались без внимания нововведения, усилившие защиту персональных данных граждан.  
Теперь информация о правообладателе в выписке из ЕГРН доступна только при его согласии на раскрытие его ФИО и даты рождения. Для этого владельцу недвижимости необходимо обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Подать заявление о внесение сведений в реестр прав – предоставлять информацию неограниченному кругу лиц можно через МФЦ и в личном кабинете на официальном сайте ведомства.
Для удобства россиян с 1 марта 2023 года на портале Госуслуг появилась возможность получения бесплатной онлайн-выписки из ЕГРН.
«Граждане теперь могут самостоятельно получить сведения из ЕГРН о принадлежащих на праве собственности объектах недвижимости. В выписке будут отображаться все персональные данные собственника, а также совладельцев и предыдущих правообладателей объектов недвижимости, сведения о зарегистрированных правах и ограничениях. Однако такая выписка не будет содержать планов и схем. Следует также помнить, что для корректного запроса паспортные данные и СНИЛС лица, заказавшему выписку должны быть актуальными», – отметила Аделаида Гук.
В ходе встречи было отмечено, что повышение качества государственных услуг Росреестра невозможно без взаимодействия с профессиональными участниками рынка.
«Риэлтерам также важно развивать цифровые услуги и упрощать подготовку документов к сделкам с недвижимостью, чтобы сделать процесс регистрации максимально быстрым. Этому способствует расширение форматов и площадок взаимодействия с Росреестром, в том числе получение информации в режиме онлайн. Однако очные встречи также очень нужны и полезны, ведь услышать информацию из первых уст, гораздо важнее», – комментирует руководитель агентства недвижимости Альфа Сити, вице-президент Ассоциации Поволжская Гильдия Риэлторов Гузалия Рахматова.
Обсудили также практические вопросы взаимодействия с Росреестром при совершении сделок с недвижимостью. Для того, чтобы регистрация права и ипотеки в силу закона осуществлялась быстрее, специалист Управления Росреестра по Самарской области дала несколько рекомендаций участникам бизнес-семинара для подготовки к регистрации:
1.      Проверяйте наличие обременений.  Предыдущую ипотеку необходимо погасить, либо – указать в договоре (обязательно) как обременение и взять согласие от залогодержателя на продажу объекта недвижимости с обременением.
2.      Правильно указывайте цену сделки, и сверяйте цифры, чтобы не было расхождений в представленных документах.
3.      Не забывайте, что нотариальные документы (доверенность, согласие, договор), в которых отсутствует QR-код необходимо в электронном виде удостоверять тождественностью подписи у нотариуса. Иначе они не подлежат рассмотрению при подаче документов в электронном виде.
4.      Указывайте достоверный кадастровый номер объекта. В ином случае подключение к заявлению неверного номера не позволяет провести корректные регистрационные действия и выдать выписку о зарегистрированных правах.
5.      Оплачивайте госпошлину сразу, таким образом сократится срок регистрации.
Подробнее...
Из-за чего возникают проблемы с речью?
Ребёнок может начать заикаться как из-за влияния внешних факторов, так и из-за физиологических особенностей организма: слабо развитых мышц речевого аппарата, проблем с нервной системой, генетической предрасположенности.
Ещё одна из причин заикания — осложнения во время беременности или родов. Поэтому важно следить за развитием плода и соблюдать рекомендации врачей до и после рождения малыша.
Что касается внешних факторов, тут нужно обращать внимание на среду и эмоциональное взаимодействие с детьми. Важно избегать неправильной постановки речи (слишком быстрой, монотонной) и переходов на крик, который может испугать ребёнка и вызвать сильный стресс.
Случайная травма головы во время бега по улице или по дому может привести к нарушению кровообращения и также стать причиной заикания.
Когда можно обнаружить первые проблемы с речью?
До двух лет у детей довольно ограниченный словарный запас, поэтому они постоянно повторяют одни и те же фразы. Но если ребёнок не произносит ни одного слова в 1,5-2 года, использует жесты и мимику вместо лепетания и речи, не реагирует на звуки и своё имя, нужно обратиться к врачу.
Первые симптомы хронического заикания появляются в 3-4 года. Ребёнок начинает употреблять бессмысленные слова и звуки, тянет гласные, делает паузы в середине фразы без причины. Такие дети гиперактивны, но быстро устают, у них часто болит голова, снижена память.
Если вы заметили симптомы заикания у ребёнка, обратитесь к педиатру или невропатологу. Они проведут диагностику и дадут направления к другим врачам, которые проверят, есть ли у ребёнка физиологические отклонения. А затем к логопеду!
Чтобы предотвратить расстройства речи, нужно следовать некоторым рекомендациям:
• разговаривать с ребёнком спокойно и неторопливо;
• не перебивать ребёнка, когда он говорит;
• не повышать голос и не пугать его;
• поддерживать спокойную атмосферу в семье и дома;
• разучивать стихи и читать вслух;
• тренировать моторику, ведь центры мозга, отвечающие за движения и развитие речи, находятся рядом.
Источник: #ПятьдесятПЕРВЫЙКАНАЛКинельЧеркассы

Подкатегории


Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Выборы президента 2024
Всё для победы