Оцените работу руководителей органов местного самоуправления - пройдите по ссылке на адрес электронной анкеты: opros.samregion.ru

Listovka samozanyatye

Если Вы сдаете внаем или в аренду квартиру или жилой дом, то доход, получаемый от такой деятельности, согласно Налоговому кодексу РФ подлежит налогообложению.
С  1 января 2020 года на территории Самарской области   появилась возможность применения  нового специального налогового  режима «Налог на профессиональный доход» с рядом преимуществ  для вас: 
  • пониженная налоговая ставка - вы вправе уплачивать налог по ставке 4% при сдаче жилого помещение в аренду   физическому лицу или 6% - при  сдаче в аренду юридическому лицу;
  • постановка на налоговый учет осуществляется без посещения налогового органа (через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет на сайте ФНС России);
  • расчет налога осуществляет налоговый орган на основании ваших данных о полученном доходе, зафиксированных в мобильном приложении;
  • отчетность в виде налоговых деклараций вами не предоставляется;
  • есть возможность подтверждения дополнительного дохода при обращении в банк за кредитом.
 Все подробности о новом налоге для самозанятых на специальном сайте www.npd.nalog.ru или по телефону единого Контакт – центра ФНС России 8-800-222-22-22.
Attachments:
File / URLDescription
Access this URL (https://yadi.sk/i/vapRHwH2GWbrMA)Презентация.pptx 
Download this file (Приложение НПД.docx)Приложение НПД.docx 

Самарский Росреестр рекомендует посмотреть, в каком году была проведена кадастровая оценка

Прежде чем оспаривать кадастровую стоимость, заявителям Самарской области стоит обратить внимание на один важный пункт законодательства. О нем рассказал начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Самарской области Иван Маслов
Кадастровая стоимость – это основа для начисления земельного налога и налога на имущество физических лиц и организаций, арендной платы за земельные участки. Ее периодическая актуализация в соответствии с меняющимися условиями рынка объектов недвижимости всегда была заложена в законодательство. Например, в настоящее время ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» обновляет кадастровую оценку земельных участков земель населенных пунктов. Промежуточные результаты этой оценки размещены на сайте указанной организации, до первого декабря текущего года ожидается их утверждение с применением с 2021 года.
Сегодня периодичность кадастровой оценки установлена специальным федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» и составляет один раз в четыре года, начиная с 2022 года.
- Кадастровая стоимость – это не постоянная величина, она может изменяться в трех случаях: при преобразовании объекта недвижимости, при оспаривании кадастровой стоимости, а также при утверждении новой кадастровой оценки. При этом оспаривание кадастровой стоимости затрагивает только период ее применения заявителем. Например, оспорив сегодня результат определения кадастровой стоимости по земельному участку земель населенных пунктов, можно рассчитывать на снижение налога исключительно по 2020 году и возврат излишне уплаченного за три предыдущих налоговых периода, если заявитель являлся правообладателем в течение этих лет, - говорит Иван Маслов.
При управлении своей недвижимостью, планировании доходов и расходов, связанных с ее содержанием и эксплуатацией, эксперт рекомендует учитывать такую особенность законодательства как периодическое изменение кадастровой оценки без участия правообладателя. Таким образом, прежде чем оспаривать кадастровую стоимость в первую очередь важно посмотреть год, в котором была проведена кадастровая оценка, и только после этого оценивать экономическую целесообразность оспаривания кадастровой стоимости.

Страхование от безработицы

«Единая Россия» выступила с инициативой ввести систему страхования от безработицы. Она могла бы защитить права сотрудников, а также помочь работодателям с расходами, связанными с компенсациями по сокращению.

Прокуратура Кинель-Черкасского района выявлены нарушения законодательства о наркотических средствах и психотропных веществах в деятельности сельских поселений

Прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о противодействии незаконному обороту наркотических средств, психотропных веществ, профилактике наркомании в деятельности шести сельских поселений, расположенных на территории Кинель-Черкасского района Самарской области.
В ходе проверки на территории ряда сельских поселений обнаружены кусты дикорастущей конопли, допущен очаг произрастания растений конопли рода «Каннабис», внесенных в «Список наркотикосодержащих средств и психотропных веществ» Перечня наркотических, психотропных веществ и их прекурсоров, и подлежащих обязательному контролю в РФ, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 681 от 30.06.1998.
Однако, в нарушение требований законодательства РФ администрациями сельских поселений муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области не приняты меры по истреблению дикорастущих кустов конопли, что могло привести к их незаконному потреблению или использованию.
В связи с этим, прокуратурой района в администрации сельских поселений внесены представления об устранении нарушений законодательства о наркотических средствах и психотропных веществах.
В настоящее время все акты прокурорского реагирования рассмотрены, удовлетворены. Нарушения устранены.