Rosreestr2
В минувший вторник состоялось заседание Совета регистраторов при Управлении Росреестра по Самарской области под председательством заместителя руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяны Титовой.
Еженедельно Совет проводит большую работу по анализу решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, находящихся в работе в целях формирования единой правоприменительной практики и выработке конкретных предложений по ее совершенствованию.
«Поступающие обращения по оформлению бытовой недвижимости, сейчас взяты на особый контроль. Задачи, поставленные Правительством Российской Федерации, требуют оперативного межведомственного информационного взаимодействия. Ведь соблюсти установленные короткие сроки учетно-регистрационных действий по бытовой недвижимости — три рабочих дня — возможно в том числе при условии своевременного предоставления документов надлежащего качества и комплектности, и оперативного представления информации по межведомственному запросу государственного регистратора прав», - отметила Татьяна Титова.
На Совете регистраторов также разобрали практические вопросы учетно-регистрационной деятельности. В частности, обсудили новеллы законодательства:
19 июня 2022 года вступили в силу новые требования к подготовке деклараций, технических и межевых планов, установленные приказами Росреестра:
от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений»;
от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»;
от 04.03.2022 № П/0072 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».
До 19 марта 2023 года действуют переходные положения.
С 1 июля 2022 года существенно изменятся пределы правовой экспертизы, которую проводит государственный регистратор прав при уточнении границ земельного участка.
Согласно нововведению, изменение местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменение площади уточненного земельного участка, не должно приводить:
- к увеличению площади земельного участка на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади;
- к уменьшению площади земельного участка более чем на десять процентов в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ и площади земельного участка на основании карты-плана. За исключением случая, когда правообладатель согласен с результатами комплексных кадастровых работ;
- к несоответствию адреса объекта недвижимости (при его наличии) или местоположения объекта недвижимости (при отсутствии адреса).
Ответственность за обоснованность результатов кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, а также точность внесенных сведений, полностью возложена на кадастровых инженеров.
Справочно:
По итогам I квартала 2022 года в Самарской области 1 379 690 земельных участков внесено в Единый государственный реестр недвижимости. Из них 740 653 земельных участков, границы которых определены.

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Всё для победы

Сельскохозяйственные ярмарки в формате «торговля с автомашин»

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области информирует о том, что Администрацией городского округа Самара организованы муниципальные сельскохозяйственные ярмарки в формате «торговля с автомашин» в выходные дни по адресам:
- Ленинский район, ул. Садовая, в границах ул. Красноармейская/ ул. Рабочая (около музея им. П.В. Алабина), даты проведения ярмарки 09.09.2022, 10.09.2022, 11.09.2022, 15.10.2022, 16.10.2022;
- Красноглинский район, ул. Мира, 6, даты проведения ярмарки 27.08.2022, 28.08.2022, 24.09.2022, 25.09.2022, 22.10.2022, 23.10.2022;
- Кировский район, ул. Победы, 115а (СК «Грация»), даты проведения ярмарки - 03.09.2022, 04.09.2022, 01.10.2022, 02.10.2022, 29.10.2022, 30.10.2022;
- Промышленный район, ул. Физкультурная, 101, даты проведения ярмарки - 17.09.2022, 18.09.2022, 08.10.2022, 09.10.2022.
Прием заявлений на участие в муниципальных ярмарках по вышеуказанным адресам будет осуществляться по адресу г. Самара, ул. Галактионовская, д. 25 с 22.08.2022 по 26.08.2022.
Контактный телефон: 8(846)3334744 Каргаева Татьяна Александровна.
Информацию об участниках ярмарочной торговли необходимо направить в министерство в срок до 24.08.2022 на адрес электронной почты: prod29@mail.ru.

Информация о ценах на социально значимые продовольственные товары первой необходимости в розничных магазинах сетевой и несетевой торговли, ярмарках по состоянию на 19.08.2022

Активными темпами идет строительство нового жилья

В Кинель-Черкассах продолжается строительство многоквартирного дома и двух домов блокированной застройки. Объекты возводятся в рамках программы комплексного развития сельских территорий для работников социальной сферы - учителей и врачей.

Работы ведутся в соответствии с графиком и согласно проектам, но контроль никогда не бывает лишним. На днях место строительства посетили будущие новосёлы и пообщались с застройщиками. Диалог получился конструктивным - сразу снялось несколько вопросов по качеству выполняемых работ, были озвучены и услышаны замечания и пожелания, которые помогут более качественной реализации проектов.