Rosreestr2
6 октября в Управлении Росреестра по Самарской области прошла прямая линия, приуроченная к Международному дню пожилых людей. На вопросы отвечал начальник отдела регистрации земельных участков Павел Найдовский.
Отвечая на вопрос жителя Кинеля о возможности выкупа земельного участка, эксперт напомнил новеллу, которая действует до конца 2022 года: если у гражданина находится в аренде земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный за пределами населенного пункта или предназначенный для садоводства или огородничества он имеет право выкупить его без торгов. Стоит отметить, что такая льгота доступна только тем арендаторам, которые неукоснительно соблюдают Земельный кодекс РФ и на момент выкупа не имеют нареканий от государственного земельного надзора и неустраненных нарушений.
Прозвучал и традиционный вопрос «прямых линий» для людей почтенного возраста – можно ли присоединить к своему участку прилегающую территорию? Пожилые люди часто ухаживают не только за принадлежащей им собственностью, но и за тем клочком земли, который находится рядом. По словам Павла Найдовского, при соблюдении определенных условий закон предусматривает возможность перераспределения таких земельных участков с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, не изъятыми и не ограниченными в обороте (например, территория общего пользования, леса, береговая полоса водного объекта и так далее).
Так, например, присоединить можно только к уже оформленному земельному участку, который предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства или огородничества, а также для индивидуального жилищного строительства. 
Прежде чем начать эту процедуру, Павел Найдовский рекомендует убедиться, что объединенный земельный участок не будет превышать предельные максимальные размеры, установленные Градостроительным регламентом конкретной территории. Кроме того, присоединяемый участок тоже должен быть определенного размера. Так, например, в Самаре такой участок должен быть менее 300 квадратных метров.
С заявлением о предварительном согласовании предоставления соответствующего земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления. Стоит помнить, что такой земельный участок предоставляется гражданину без торгов и по льготной выкупной стоимости. Получив согласование и утверждение схемы земельного участка, заявителю надо обратиться к кадастровому инженеру за составлением межевого плана на объединенный земельный участок, после чего подать заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет.
- После постановки земельного участка на кадастровый учет заключается соглашение между органом местного самоуправления и гражданином о перераспределении земельного участка и свободных земель, которое является основанием для регистрации нового земельного участка, - говорит эксперт.
В случае, если свободный земельный участок ограничен в обороте (например, в связи с тем, что расположен в границах земель, зарезервированных для государственных и муниципальных нужд), его можно также без торгов взять в аренду. При этом должны быть соблюдены условия: свободный земельный участок и участок заявителя имеют общую границу и в отношении участка нет споров с соседями.

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Всё для победы

«Областной педагогический хакатон» 2022

Команда Кинель-Черкасской СЮТ заняла 2 место в областном педагогическом хакатоне
Впервые в этом году проводились региональные соревнования «Областной педагогический хакатон» для команд педагогических работников мини-технопарков.
Нашу команду мини-технопарка Кинель-Черкасской станции юных техников представляли:
Щукина Е.С. - капитан команды, куратор мини-технопарка
Никонова И.А.- педагог IT-квантума
Мемиков И.С. -педагог робо-квантума
Бузуев О.В. - педагог VR-квантума
Гладышев В.В. - специалист хай-тек цеха
Для того, чтобы пройти отборочный этап, всем заявившимся командам необходимо было сделать видео-презентацию своего мини-технопарка. Ролик нашего мини-технопарка получил статус «Лучшая видеопрезентация команды», и кинель-черкасская команда прошла в заочный этап.
В пакет команды входило: 4 плана-конспекта от каждого квантума, 4 кейса и обобщающая презентация.
Результатом отличной командной работы стало второе место в областном конкурсе!

Полезная информация для тех, кто решил приобрести «долевку»

Как сократить временные и финансовые расходы на оформление договора долевого участия в строительстве, а впоследствии – права собственности на готовый объект? Почему удобней и выгодней подать документы через застройщика в электронном виде?
На эти вопросы отвечает заместитель начальника отдела долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области Ольга Цветкова телеканалу «Самара-ГИС».
Сегодня участники долевого строительства могут получить комплексную услугу от застройщика как при заключении договора долевого участия в строительстве, так и при оформлении права собственности, когда дом сдан в эксплуатацию.
- Дольщик обращается к застройщику за заключением договора участия в долевом строительстве или для оформления права собственности на готовый объект. Застройщик самостоятельно формирует электронный комплект документ и направляет его по защищенным каналам связи в Росреестр. Дольщику остается только дождаться результата, который придет ему на электронную почту в течении 24 часов с момента поступления оплаты в Росреестр – выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированной сделке или выписку о зарегистрированном праве собственности, - рассказала Ольга Цветкова.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности в электронном виде для физических лиц составит 1400 рублей вместо 2000 рублей. 
В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» застройщики Самарской области показывают хорошие результаты по количеству поданных в электронном виде договоров участия в долевом строительстве, резюмировала эксперт. Так, если в январе 2022 года в электронном виде от застройщиков поступало 59% договоров долевого участия в строительстве, то в октябре уже 82% таких договоров.

Прием граждан с 01.12.2022

С 1 декабря в Кинель-Черкасском районе начинается Декада приемов граждан, организованная местным отделением Всероссийской политической партии "Единая Россия".
Прием будет проводиться по адресу: с. Кинель-Черкассы, ул. Чапаевская, д. 71, каб. №5
1 декабря прием ведет: Фролов Валерий Львович, Глава Кинель-Черкасского района 14.00-16.00
2 декабря - День приемов по социально значимым вопросам. Прием ведут:
- Попова Алена Анатольевна, руководитель Управления по м.р. Кинель-Черкасский ГКУ СО "Главное управление социальной защиты населения Восточного округа" 09.00-10.00
- Золотийчук Ольга Николаевна, депутат Собрания представителей сельского поселения Кинель-Черкассы 10.00-11.00
- Екатерина Владиславовна Баженова, заместитель директора ГКУ СО "Комплексный центр социального обслуживания населения Восточного округа" 11.00-12.00
5 декабря - День приемов граждан депутатами. Прием ведут:
- Кирин Петр Юрьевич, депутат Собрания представителей сельского поселения Кинель-Черкассы 10.00-11.00
- Зубков Алексей Александрович, депутат Собрания представителей сельского поселения Кинель-Черкассы 11.00-12.00
- Левитас Рудольф Михайлович, депутат Собрания представителей сельского поселения Кинель-Черкассы 13.00-14.00
- Кульчихин Геннадий Петрович, руководитель общественной приемной местного отделения ВПП "Единая Россия", депутат Собрания представителей сельского поселения Кинель-Черкассы 14.00-15.00
6 декабря - День приемов по вопросам ЖКХ. Прием ведут:
- Сибарцев Максим Михайлович, и.о. заместителя Главы района по вопросам ЖКХ
- Коледов Николай Александрович, депутат Собрания представителей сельского поселения Кинель-Черкассы 10.00-11.00
- Костин Александр Владимирович, депутат Собрания представителей сельского поселения Кинель-Черкассы 11.00-12.00
7 декабря - День приемов по вопросам старшего поколения. Прием ведут:
- Панина Мария Александровна, руководитель Клиентской Службы (на правах отдела) в Кинель-Черкасском районе (Пенсионный фонд) 11.00-12.00
- Черных Александр Владимирович, депутат Собрания представителей сельского поселения Кинель-Черкассы 13.00-14.00
- Бондарь Наталья Васильевна, Председатель Совета ветеранов войны и труда 14.00-15.00
8 декабря - День приемов по вопросам образования. Прием ведут:
- Пупынин Валерий Ростиславович, секретарь местного отделения Партии "Единая Россия", председатель Собрания представителей Кинель-Черкасского района, директор Кинель-Черкасского ОЦ №1
- Зинченко Наталья Васильевна, директор Кинель-Черкасского ОЦ №3 08.00-10.00
- Бурмагина Татьяна Сергеевна, депутат Собрания представителей сельского поселения Кинель-Черкассы 09.00-10.00
- Никифоров Олег Николаевич, депутат Собрания представителей сельского поселения Кинель-Черкассы 10.00-11.00
- Долудин Андрей Геннадьевич, директор Кинель-Черкасского ОЦ №2 11.00-12.00
9 декабря - День приемов по трудовым вопросам. Прием ведет:
- Судойская Елена Юрьевна, руководитель Кинель-Черкасского центра занятости 14.00-15.00