Что делать, если объект недвижимости не отображается на публичной кадастровой карте Росреестра?
- Подробности
В процессе оформления недвижимости порой можно столкнуться с непонятными ситуациями и сложностями, особенно, если это не только что отстроенный многоквартирный дом, а жилой дом, купленный по расписке несколько десятков лет назад.
Один из частых вопросов: почему сведения об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (Далее - ЕГРН) есть, но он не отображается на публичной кадастровой карте Росреестра (Далее - ПКК)?
Мы рассмотрим самые вероятные причины.
Первая, это случаи, когда границы земельного участка или дома не были определены. Да, объекты внесены в ЕГРН, но имеют статус ранее учтенных, сведения в ЕГРН были переданы без координат. Вы можете убедиться в этом, заказав выписку из ЕГРН на объект недвижимости.
Как определить, что Ваша недвижимость относится к ранее учтенным объектам недвижимости мы писали ранее.
Для того, чтобы объекты отображались на ПКК необходимо провести процедуру уточнения местоположения границ. Это делает кадастровый инженер: определяет координаты, готовит межевой или технический план, который Вы уже подаете в Росреестр с заявлением на изменение сведений об объекте недвижимости.
После того как орган регистрации права примет решение о внесении сведений в ЕГРН объект будет отражаться на ПКК.
Если же уточнение Вы уже делали, координаты объекта определены, то стоит немного подождать, так как сведения на ПКК Росреестра обновляются с небольшим запозданием. Это вторая причина.
В случае, если сведения так и не появятся Вы можете написать обращение в Росреестр для корректировки таких сведений.
И третий случай, когда кадастровые работы проведены в соответствии с требованиями устаревшего законодательства. Здесь стоит сказать, что земельное законодательство неоднократно менялось. Юридическая норма о карте объекта появилась только в 2001 году. В 2009 - установлены новые нормативы измерений координат характерных точек. Следовательно, местоположение границ земельных участков, установленных до 2001 года, а также в период 2001–2009 годов, несмотря на то, что у Вас есть координаты, могут быть не внесены в ЕГРН и на публичную кадастровую карту Росреестра.
Здесь также, как и в первом случае, необходимо проводить уточнение местоположения границ объекта, заключив договор подряда с кадастровым инженером.
В заключении хотелось бы отметить, что сведения ПКК являются общедоступными и носят исключительно информационно-справочный характер.
Пользуйтесь Личным кабинетом налогоплательщика для физических лиц на сайте ФНС России www.nalog.gov.ru
- Подробности
Внимание! В машине - ребенок!
- Подробности
В сентябре на территории Кинель-Черкасского района произошло два дорожно-транспортных происшествия, в которых пострадали несовершеннолетние, находящиеся в автомобилях в качестве пассажиров.
Кинель-Черкасская Госавтоинспекция напоминает водителям транспортных средств, что пристегнутый в детском удерживающем устройстве маленький пассажир гораздо больше защищен от получения травм и гибели при дорожно-транспортном происшествии, нежели, чем ребенок, который перевозится не по правилам.
К сожалению, не все водители соблюдают правила перевозки детей. Напоминаем, что в отношении водителей, допустивших подобное административное правонарушение, могут быть вынесены постановления по ч.3 ст.12.23 КоАП РФ.
Госавтоинспекция настоятельно рекомендует в поездке с юными пассажирами всегда использовать детские удерживающие устройства, к которым относятся детские автолюльки, кресла и бустеры. Они позволяют с учетом роста и веса ребенка сделать его путешествие более приятным. Но каким бы не было детское удерживающее устройство, оно может спасти от трагедии только в том случае, когда водитель не превышает установленную скорость движения или правильно выбирает дистанцию для маневров и обгона.
ПОМНИТЕ, при перевозке маленьких пассажиров необходимо быть внимательнее и осторожнее, неукоснительно соблюдать, все без исключения, Правила дорожного движения.
Навечно в памяти и наших сердцах...
- Подробности
6 октября в Коханах состоялось открытие мемориальной доски в память об участнике спецоперации на Украине Семагине Алмазе Евгеньевиче, погибшем при исполнении служебного долга.
На торжественной церемонии выступил глава сельского поселения Ерзовка Василий Васильевич Гапченко:
"Сегодня наши ребята по примеру дедов и прадедов защищают мирных граждан от проявлений нацизма. Мы открываем памятную доску Алмазу, который с честью выполнил свой воинский долг. Благодарим семью за воспитание сына, достойного мужчины и настоящего патриота своей страны. Он навечно останется в наших сердцах и нашей памяти…"
"Сегодня наши ребята по примеру дедов и прадедов защищают мирных граждан от проявлений нацизма. Мы открываем памятную доску Алмазу, который с честью выполнил свой воинский долг. Благодарим семью за воспитание сына, достойного мужчины и настоящего патриота своей страны. Он навечно останется в наших сердцах и нашей памяти…"
Алмаз был замечательным человеком, ответственным студентом, успешным спортсменом, всегда готовым прийти на помощь. Гвардии ефрейтор Семагин посмертно награжден орденом Мужества.
Участники мероприятия почтили память героя минутой молчания и возложили цветы к мемориальной доске на здании сельского клуба.
Меры социальной поддержки на детей, посещающих общеобразовательные организации
- Подробности
Управление по муниципальному району Кинель-Черкасский ГКУ СО «ГУСЗН Восточного округа» напоминает о необходимости оформления мер социальной поддержки на детей, посещающих общеобразовательные организации:
- единовременное пособие к началу учебного года;
- пособие на питание ребенка в общеобразовательной организации;
- единовременное пособие к началу учебного года;
- пособие на питание ребенка в общеобразовательной организации;
Более подробную информацию можно получить в Управлении по по адресам:
- с. Кинель-Черкассы, ул. Революционная, 39, тел. 4-03-91
- с. Кротовка, ул. Ульяновская, 9 тел. 2-20-80
-с. Тимашево, ул. Мира, 58 тел. 2-43-03
- с. Кинель-Черкассы, ул. Революционная, 39, тел. 4-03-91
- с. Кротовка, ул. Ульяновская, 9 тел. 2-20-80
-с. Тимашево, ул. Мира, 58 тел. 2-43-03