Что такое территориальные зоны и почему важно о них знать
- Подробности
Мало кому известно, что означает такое понятие как «территориальные зоны», зачем они нужны и на что влияют. Однако, это достаточно важный элемент планировочной структуры, особенно для тех, кто имеет земельный участок, собирается возводить строения, как жилые, так и производственные.
Начнем с определения. Это отдельные земельные территории муниципального образования, для которых в правилах землепользования и застройки (Далее – ПЗЗ) определены границы и установлены градостроительные регламенты, наделены особым режимом использования земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.
В результате градостроительного зонирования могут определяться следующие зоны:
- жилые;
- общественно-деловые (деловые, коммерческие, коммунально-бытовые, объектов здравоохранения);
- производственные, зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
- сельскохозяйственные (зоны дач, садоводств);
- рекреационные (городские леса, парки, водоемы, объекты спорта);
- зоны особо охраняемых территорий, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение;
- специального назначения (кладбища, объекты размещения отходов потребления и иными объектами);
- иные территориальные зоны, выделяемые с учётом функциональных зон и местных особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Отметим, что для каждой территориальной зоны должны быть:
- определена цель её создания и использования, её характеристики;
- установлены границы в текстовой форме и отображены графически в планах и картах;
- установлен градостроительный регламент;
- определена сложившаяся планировка территории и существующего землепользования;
- отражены планируемые функциональные зоны с указанием параметров их развития, заложенных генеральным планом (как правило, территориальные зоны являются многофункциональными).
Награждены победители и лауреаты Областного конкурса краеведческих изданий
- Подробности
- Тамару Ивановну Ведерникову
- Галину Валентиновну Сёмочкину
- Петра Даниловича Столярова
- Любовь Анатольевну Черных
Когда в Самарскую область может прийти новый штамм коронавируса - омикрон?
- Подробности
Прогноз по данному вопросу на заседании городского оперштаба 14 января сделал Николай Ренц: Предполагаю, что уже в феврале нам с вами предстоит очень тяжелый период. В связи с этим призываю всех, кто еще по каким-то причинам этого не сделал, привиться от коронавируса. Тем, кто переболел или вакцинировался полгода назад и более, настоятельно рекомендую пройти ревакцинацию, чтобы быть готовым к новому штамму. Омикрон не обойдет нас стороной – сомнений в этом нет. Но мы с вами можем повлиять на течение грядущей волны и сделать все, чтобы предотвратить необратимые последствия, - обратился к горожанам в своем Instagram-аккаунте глава Тольятти.
Меры профилактики распространения коронавируса в Самарской области
- Подробности
- при возвращении из-за пределов РФ необходимо сообщить об этом по телефонам горячей линии;
- при возвращении из-за пределов РФ необходимо проведение тестов ПЦР в течение 3-х календарных дней со дня прибытия на территорию нашей страны;
- иностранные граждане, привлекаемые к трудовой деятельности, обязаны предоставить отрицательный результат ПЦР-теста, сданного не ранее чем за 2 календарных дня до прибытия на территорию РФ.
В Самарской области готовятся в новой волне COVID-19
- Подробности
Подкатегории
